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Réf. 24038
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Appartement T1 de 23.38 m² avec terrasse en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de Jeanne d'Arc, au c½ur d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce charmant T1 de 23,38 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son environnement paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...).
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué !
Il se compose de : d'une entrée avec dégagement et placard intégré, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un accès direct depuis le séjour à une agréable terrasse de 6,25 m², exposée à l'arrière de la résidence pour un calme absolu !
Aucun travaux à prévoir Résidence récente et bien entretenue.
Rentabilité assurée pour un investissement locatif ou opportunité rare pour un primo-accédant recherchant confort et emplacement stratégique.
Ne tardez pas à visiter !
Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Prix : 75000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 8
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 424.88 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 ¤ et 760.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND