Achat Maison 4 pièces 98m²
382 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (365014 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. 09-8226
Description du bien
Située à seulement 550 mètres des commerces et commodités du centre de Breuillet, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa conception moderne et sa performance énergétique exemplaire (DPE A).
Édifiée en retrait de la voie publique, dans un environnement calme et intime, cette maison récente en parfait état propose des matériaux de qualité et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Elle se compose d'une entrée soignée avec placard, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour-salon baigné de lumière avec plafond cathédrale offrant de beaux volumes, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie donne directement sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un store banne et d'un agréable jardin paysager.
L'arrière-cuisine, très fonctionnelle, complète la partie jour.
Le coin nuit, bien séparé, dessert deux chambres dont une avec grands placards et accès à un patio privé, une salle d'eau moderne ainsi qu'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative.
Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique.
Pour parfaire l'ensemble : un spa, un carport et un aménagement extérieur soigné.
Les + :
Construction récente et sans travaux
Matériaux de standing
Faible consommation énergétique (DPE A)
Environnement calme et intime
Proximité immédiate du centre-bourg
Une maison clé en main, alliant confort moderne, sérénité et économies d'énergie. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 460 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN