Achat Maison 4 pièces 103m² LANGON 33210
337 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. FR3266-PASSIONIMMO
Description du bien
Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, rénovée en 2015, alliant charme et modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de standing très lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 103 m² de surface habitable, cette maison comprend un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une terrasse de 180 m² et d'un jardin de 770 m², parfaits pour les journées ensoleillées. La maison est en excellent état, avec une isolation et une toiture performantes. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette propriété est raccordée à la fibre, offrant ainsi une connectivité optimale. La maison est équipée d'une borne de recharge électrique pour VL et d'une PAC solaire air/eau. Logement peu énergivore, sa rénovation énergétique est un véritable atout économique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : commerces, accès autoroute, crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, hôpital, restaurants, et un joli parc arboré pour profiter en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 706.00 et 957.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
LANGON (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 706 € TTC / an et 957 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33410 CADILLAC