Achat Appartement 1 pièce 24m² CHATEL GUYON 63140
89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (82999 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1002
Description du bien
Châtel-Guyon //
Vos Agents vous proposent... un studio de 24m2 situé à deux pas des thermes et du centre-ville, bénéficiant d'un stationnement et d'une cave, à 10 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Entièrement meublé et équipé, l'appartement se compose d'un espace séjour de 13m2, d'un espace nuit de 8m2 et d'une salle d'eau avec douche et WC de 3m2. Lumineux, bénéficiant de nombreux rangements et d'un agencement fonctionnel, l'appartement est très agréable.
Idéal investissement locatif : Loué 680 euros les 3 semaines de cures + 30 euros d'électricité refacturé.
Rentabilité proche de 10 %.
Chauffage collectif au sol et radiateurs électriques d'appoint individuels, ballon d'eau chaude et double vitrage alu. Les communs ont été refaits récemment. L'immeuble est pourvu de la fibre et d'un ascenseur.
Bien soumis au statut de la copropriété - 42 lots principaux (sur 132) - Charges prévisionnelle de 830 EUR / an - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 89 000 EUR HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine m²
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEL GUYON (63140)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2024
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND