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Réf. 2998-1
Description du bien
CARCASSONNE, rare, immeuble bourgeois et historique situé à deux pas de la Gare et du Canal du Midi, sur 3 niveaux, d'une surface habitable d'environ 426 m2, composé de deux entrées, d'un grand garage, d'anciens bureaux, d'un appartement sur 2 niveaux et d'un jardin. Au-rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle entrée avec un magnifique escalier en bois d'époque qui dessert les niveaux supérieurs, un garage d'environ 50 m2, une deuxième entrée, une grande pièce (anciens bureaux) avec une magnifique verrière sur le jardin, hauteur sous plafond remarquable, une pièce attenante, un toilette et des caves en sous-sol, un deuxième escalier en bois dessert des pièces en entresols. Le premier étage, plein de charme, se compose d'un grand dégagement, d'une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse, d'un séjour, d'un double salon, d'une pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau, au 2ème étage, nous retrouvons un salon, deux dégagements, 3 chambres dont une très grande, avec une pièce attenante, une salle d'eau, des greniers. L'immeuble offre un grand jardin clos accessible par le rez-de-chaussée et par la terrasse du 1er étage. Cet immeuble autrefois exploité en professionnel et en habitation principale mérite une réhabilitation respectueuse, compte tenu de son caractère patrimonial, de ces matériaux d'époque, soit pour une grande maison familiale, soit pour une division en plusieurs appartements, ou pour une exploitation mixte. Cet édifice sera rénové selon les règles des Bâtiments de France et de l'urbanisme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 426 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3008080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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19 RUE DE VERDUN 11000 CARCASSONNE