Achat Maison 8 pièces 169m² CRANVES SALES 74380
750 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86154805
Description du bien
Située dans un écrin de verdure, à quelques minutes de la frontière suisse, cette maison de 169 m² habitables + sous-sol offre un cadre de vie paisible et généreux, pensé pour le confort familial autant que pour les projets d’aménagements futurs.
Des volumes baignés de lumière
Dès l’entrée, on découvre un séjour de près de 39 m², une belle hauteur sous plafond et des ouvertures sur le jardin. Une pièce conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre face à la verdure.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement s’ouvrir sur l’espace de vie pour créer une atmosphère encore plus fluide.
5 chambres & de nombreuses possibilités
La maison comprend 5 chambres réparties sur 2 demi-niveaux, avec des superficies allant de 12,37 m² à 20 m², dont certaines avec balcon, sous-pente cosy et vue dégagée sur le jardin.
2 salles de bains – 3 WC
• Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC indépendant.
• Une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et velux pour un bain de lumière naturel. • 3 toilettes répartis entre les étages
Extérieurs paysagers & bien-être
Le terrain arboré et piscinable, entièrement clôturé, offre...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRANVES SALES (74380)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2053434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4080 € TTC / an
01/01/2023
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE