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Réf. 296

Achat Maison 4 pièces 111m² CARCANS 33121

384 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (364984 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

CARCANS - A mi-chemin entre CARCANS et MAUBUISSON, maison des années 80, partiellement rénovée, d'une surface habitable d'environ 110 m2, composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, un wc séparé, une salle de bain, trois chambres dont une en suite avec salle d'eau - wc et terrasse privée. Profitez également d'une terrasse couverte orientée au Sud et à l'Ouest, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 1000 m2, agrémenté de deux abris de jardin en bois. L'environnement paisible, à proximité de la forêt et du Lac de Maubuisson, ainsi que les pistes cyclables menant au centre-bourg, au lac et à l'océan, en font un endroit idéal pour une résidence secondaire. Un ramassage scolaire est disponible au bout de la rue pour les familles résidentes à l'année. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. À vos projets ! Contact local : Aurélie PHOENIX 06 38 67 72 82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l 'acquéreur : 5,21 % TTC (365 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 111 m²

    Localisation du bien

    CARCANS (33121) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1060 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MAXIME PHOENIX IMMOBILIER

    121 AVENUE DE MAUBUISSON 33121 CARCANS

    Appeler l’agence Tél : 05 57 18 81 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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