Achat Maison 5 pièces 82m² REIMS 51100
173 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI153092A
Description du bien
À vendre : Maison T5 (82 m²) à Reims, proche écoles et commodités. - À VENDRE : Maison T5 située à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 82 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison se compose de cinq pièces, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de nuit.
Ce bien peut parfaitement convenir pour un investissement locatif en garantissant une rentabilité de 7%
Cette propriété est non meublée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, elle présente un agencement fonctionnel et agréable.
L'emplacement de cette maison est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Carrefour et un Promomarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles avec enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans un rayon de 3500 mètres, tels que le GRETA de la Marne et Les Campaschool, garantissant un accès à une éducation de qualité.
En matière de commodités, la maison est également proche de plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Dellemme, située à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options à proximité. Pour les amateurs de boulangerie, la boulangerie Louise est à moins de 1500 mètres, vous permettant de profiter de délicieuses viennoiseries chaque matin.
Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cette maison encore plus pratique. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 875,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 875 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2021
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS