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Réf. 24066

Achat Maison 5 pièces 159m² CEBAZAT 63118

278 100 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

CEBAZAT

Dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie confortable et parfaitement agencé, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité.

Vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, véritable c½ur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité, prolongé par une cuisine indépendante qui ouvre directement sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur

La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de vie personnel, ainsi que de deux salles d'eaux pensées pour le confort quotidien, tandis que deux WC viennent compléter l'aspect pratique de cette maison

Une buanderie indépendante vous permettra d'organiser facilement vos espaces de rangement et d'entretien, vous bénéficierez également d'un grand garage avec porte électrique, assurant sécurité et facilité d'accès, mais aussi d'une grande cave apportant plus de praticité au quotidien.

À l'extérieur, un jardin agréable et entièrement clos vous attend, véritable havre de paix pour vos moments de détente ou les jeux des enfants, dans un cadre préservé et sans vis-à-vis

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et qualité de vie, tout en restant proches des commodités essentielles.

Contactez nous pour organiser une visite ! Prix : 278100.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220.0 ¤ et 4420.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 159 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CEBAZAT (63118) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3220 € TTC / an et 4420 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CENTURY 21 STEPHANE ROUME IMMOBILIER

    113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND

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