Achat Appartement 4 pièces 75m² CLERMONT FERRAND 63000
159 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 1_1744
Description du bien
A, quelques pas: du lycée Blaise-Pascal,de nombreuses Facs ,du Tramway et du jardin Lecoq , et à 10 mn de la gare SNCF,dans un petit immeuble en copropriété, nous proposons un appartement entiérement meublé traversant et lumineux de 4 pièces au 2ème étage sur 4 .
Le bien est composé de 3 chambres ,d'un salon de 20 m2 qui donne sur un balcon et d'une cuisine séparée totalement aménagée et équipée.
Il est possible de réunir le salon à une des chambres afin d'avoir une pièce de plus de 30 m2.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif .
Une loggia et une cave complètent le bien.
L'appartement est proposé avec l'ensemble des éléments mobiliers ,électroménagers et accessoires,au prix affiché.
Chauffage individuel au Gaz de ville.
Montant des charges annuelles propriétaire:1253 euros. Fonds travaux ALUR :63 euros annuel.
DPE : D 205kwh/m2/an et D 44kg CO2/m2/an réalisé le 24/01/2025
Montant de la taxe foncière 2024:1487 euros
Les risques auquels est exposé le bien sont consultables sur le site: géorisques.gouv
Contactez Pascal au : 07 89 21 38 18
Visites possibles en semaine et week-end sur RDV
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info205 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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24 Ter rue de Rabanesse 63000 CLERMONT FERRAND