Achat Maison 7 pièces 315m² HYERES 83400
899 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5704FF
Description du bien
Située dans un environnement privilégié à Hyères, cette maison d'architecte datant de 1968 séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et sa luminosité exceptionnelle. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement retrouver sa configuration initiale pour devenir une grande maison familiale de 250 m2 + annexes ou un bien à fort potentiel locatif.
Appartement 160 m2 (T5) Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux appartement de 160 m2, comprenant :
Une entrée desservant deux chambres chacune avec balcon + une suite parentale avec salle de bain privative, wc et terrasse
Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie
Un séjour/salon lumineux de plus de 30 m2 en triple exposition, ouvert sur le jardin, la terrasse et un patio
Une cuisine indépendante de plus de 18 m2 avec cellier, donnant également sur le jardin et une terrasse avec aperçu mer
Au niveau inférieur : un grand espace de rangement de plus de 27 m2 ainsi qu'une dépendance pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, ouverte sur patio
Climatisation réversible
Appartement 90 m2 (T3) En rez-de-jardin, un second appartement de type 3 d'environ 90 m2 propose :
Une entrée, un WC indépendant
Un séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres, plusieurs dressings
Une salle d'eau avec WC
Une belle terrasse et un jardin avec vue imprenable sur le château de Hyères
Climatisation réversible
Extérieurs et annexes La maison bénéficie de deux jardins privatifs, d'un garage, d'une place de stationnement et de plusieurs terrasses. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à la structure initiale en maison unique.
À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique et à l'architecture affirmée.
Un bien rare à découvrir, idéal pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel !
Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire.
Cette annonce vous est proposée par FAURE Fanny - - NoRSAC: 753871953, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 315 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2564848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6180 € TTC / an et 8440 € TTC / an
01/01/2023
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7 AVENUE JEAN JACQUES PERRON 83400 HYERES