Achat Maison 4 pièces 136m² HYERES 83400
359 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 5859
Description du bien
En plein coeur du centre historique de Hyères dans une rue calme et recherchée à deux pas de la fameuse place Clémenceau, découvrez cette charmante maison de village mesurant 136m2 pleine de caractère. Un bien rare qui séduira les amateurs d'authenticité et de vie en hyper centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec entrée privative offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle, espace invités ou adolescent. Une grande cave complète ce niveau, idéale pour le rangement, les vélos ou une cave à vin.
Un escalier maçonné aux formes arrondies mène au premier étage, vous y découvrirez une belle chambre de 18 m2 avec cheminée en marbre, accompagnée d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée. Dressing et espace lingerie viennent parfaire cet étage.
Au deuxième niveau, une chaleureuse pièce à vivre traversante où nous retrouvons un salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte avec vue sur le vieux château.
Et enfin pour terminer, un escalier en bois qui dessert une lumineuse chambre mansardée sous les toits équipée de Velux.
Un bien atypique et plein de potentiel au fort caractère au coeur de la vieille ville, accès voiture.
Ne tardez pas pour visiter, avant qu'il ne soit trop tard !!
Cette annonce vous est proposée par LE BOULAIRE Astrid - EIRL - NoRSAC: 894567270, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
HYERES (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2820 € TTC / an et 3890 € TTC / an
01/01/2023
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7 AVENUE JEAN JACQUES PERRON 83400 HYERES