Achat Maison 3 pièces 67m² ILE DU LEVANT 83400
480 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 934
Description du bien
VILLA SUR LE PORT DE L'ILE DU LEVANT
Sur l'île du Levant, dans le Domaine Naturiste d'Héliopolis, en balcon sur son jardin et le petit port de l'Ayguade, cette maison des années 70 récemment rénovée, d'une superficie d'environ 67 m2, est à quelques mètres des coins de baignade.
On accède au jardin par l'escalier du Chemin de la Perspective, qui part du port du Levant et conduit tout droit au Fort des Arbousiers.
Ce jardin ouvre sur le niveau supérieur par la cuisine équipée. Le salon, en suite de la cuisine, donne sur un balcon avec une vue mer à 180 o sur le port du Levant, sur la côte sud-ouest de l'île jusqu'à la plage, ainsi que sur le parc national de Port-Cros. Une chambre et une salle d'eau ouvrent également sur l'entrée. Un escalier extérieur permet de descendre à une seconde terrasse en bas de la maison.
Une seconde chambre avec sa salle d'eau ouvre sur cette terrasse. Celle-ci bénéficie également d'une très belle vue mer. L'exposition sud-ouest de la maison permet un ensoleillement optimal en toute saison.
Un forage assure son autonomie en eau. La maison est en bon état et bien entretenue. Elle a bénéficié d'une rénovation complète avec isolation extérieure il y a 8 ans. La plupart des ouvrants ont des volets roulants. L'intérieur est bien aménagé et bien décoré.
Le jardin arboré d'essences méditerranéennes a une superficie d'environ 500 m2. On est juste au dessus du tout petit port de l'Ayguade du Levant, son pêcheur, et ses barques. A gauche et à droite du port, deux coins de baignade à l'eau transparente. A quelques coups de rames en kayak, le Parc National de Port-Cros offre des escapades inoubliables.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ILE DU LEVANT (83400)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info18799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 563 € TTC / an et 563 € TTC / an
01/01/2022
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14 rue de la Poste 38000 GRENOBLE