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Réf. 6584

Achat Maison 5 pièces 140m² ST MAUR DES FOSSES 94100

1 268 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1219230 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé en plein centre du quartier de LA PIE, pavillon 5 pièces avec dépendance commerciale de 137 m2 comprenant, au rez de chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce principale donnant sur jardin avec séjour cathédrale, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage, une mezzanine donnant accès à 3 chambres , une salle de bains et un WC. En fond de parcelle, un batiment commercial indépendant comprenant, une grande pièce avec une cuisine, une mézzanine, un atelier et un garage. Commerces, bus sur place et bords de marne à proximité. Les 2 entités ont déjà fait l'objet d'une division et peuvent être physiquement séparées . Terrain 504m2. Idéal pour un utilisateur ayant besoin d'une habitation avec une surface commerciale atenante ( artisan, profession libérale etc.....)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MAUR DES FOSSES (94100) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      01/01/2025

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    CABINET GUERIN FPG

    40 AVENUE FOCH 94100 ST MAUR DES FOSSES

    Appeler l’agence Tél : 01.48.83.85.51
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