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Réf. 341755180

Achat Appartement 2 pièces 39m² SETE 34200

229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (221021 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

AU 4 EME ET DERNIER ETAGE , ce superbe T2 de 39 m² est un véritable havre de paix au sein d'une résidence de standing de 2023.
Exposé Sud-Est et baigné de lumière, une pièce de vie de 20 m2 intégrant la cuisine s'ouvre sur une loggia de 6 m2 offrant un ensoleillement optimal pour profiter de l'extérieur. Sa chambre de 12 m² est idéale pour un cocon paisible
Vendu meublé et décoré avec goût, l'appartement très cosy est entièrement climatisé et équipé de placard dans chaque pièce
Il se situe à proximité du centre ville, de la gare et des commerces de proximités. Les plages sont accessibles en 15 min en bus.
Véritable atout en milieu urbain, est inclus un grand garage boxé de 16 m2, un emplacement commun pour scooter et un grand local sécurisé pour les vélos.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. CAC : 1 149 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 244 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Surface CARREZ : 38.2 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 131
  • Quote part charges courantes : 1149 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (53 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    53
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 180 € TTC / an et 244 € TTC / an
    01/01/2021

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GROUPE GESIM

923 D 613 34140 BOUZIGUES

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