Achat Appartement 3 pièces 60m² BEYNAT 19190
98 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP951942
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 61 m² à Beynat, proche du bourg, avec 2 places de parking et cave dans une résidence calme. - À VENDRE : Appartement T3 à Beynat, 19190
Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé non loin du bourg de Beynat, dans une résidence calme et agréable. Avec une superficie de 60 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 15 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine de 9 m² est pratique et bien agencée, offrant un espace suffisant pour préparer vos repas.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, respectivement de 11 m² et 12 m², idéales pour une famille ou pour des colocataires. La salle de bains de 5,5 m² est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens, tandis que des toilettes séparées de 1,5 m² ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. L'entrée de 2 m² permet un accès facile et pratique à l'appartement.
Ce bien est également doté de deux places de parking, ce qui est un atout considérable dans la région. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, au sol, et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement est actuellement loué pour un montant de 500 € par mois, avec des charges à prévoir. Le bail se termine en octobre 2026, vous assurant ainsi un revenu locatif stable sur le long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, dans un cadre de vie agréable à Beynat. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 612,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
BEYNAT (19190)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info316 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE