Achat Appartement 3 pièces MALEMORT 19360
82 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP952626
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 lumineux au dernier étage à Malemort (19360) avec balcon et stationnement. - À VENDRE : Appartement T2 bis à Malemort (19360)
Découvrez cet appartement T2 bis idéalement situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Malemort. Avec une orientation sud-ouest, cet espace lumineux est parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, un bureau, un salon accueillant et une kitchenette fonctionnelle avec cellier attenante. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs individuels, garantissant une gestion optimale de la température. De plus, il est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un interphone est présent pour plus de sécurité. Vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.
Le loyer est fixé à 475€, avec des charges mensuelles de 60€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à moins de 1500 mètres, renforce l'attrait de ce bien.
N'attendez plus pour saisir cette exclusivité à Malemort, un bien agencé et lumineux qui saura séduire vos futurs locataires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Localisation du bien
MALEMORT (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info161 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE