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Exclusivité
Réf. 720VED

Achat Maison 5 pièces 140m² LE POULIGUEN 44510

647 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (620000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une maison familiale au Pouliguen, située à 1.2km de la plage du Nau et à 1.6 km du Port et du marché.
Sur une agréable parcelle de 600 m², vous profiterez d'un jardin clos, d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'une lingerie et d'un atelier.
L'étage dessert une mezzanine, trois chambres, deux salles de bains et un grenier.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE POULIGUEN (44510) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (319 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2780 € TTC / an et 3820 € TTC / an
      Non communiqué

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    Bras Immobilier Le Pouliguen

    3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN

    Appeler l’agence Tél : 02 40 32 12 12
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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