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Exclusivité
Réf. 498-2025-5590248
Description du bien
En exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER.
BEVENAIS, au coeur du village, commerce de proximité à céder: fonds de commerce Bar, restauration, épicerie, dépôt de pain, presse, fabrication de pizza, tabac, presse... avec food truck pour la fabrication et vente de pizza ainsi que son bail attractif: loyer mensuel de 640 € (jusqu'en mars 2033) pour une surface de 213 m².
Une véritable affaire de proximité au centre du village, offrant une activité diversifiée et un fort potentiel de développement.
Idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement convivial et dynamique.
Le commerce se compose d'une entrée, d'un garage (porte automatique), d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une réserve, d'une salle de restaurant (environ 40 couverts intérieur) avec bar et épicerie, de sanitaires (trois WC donc un PMR) et d'une terrasse avec également environ 40 couverts.
Le fonds de commerce comprend également un food truck rénové en 2024 pour la fabrication et la vente de pizza, ce dernier est équipé d'un four à pain, saladette, congélateur, 2 banques de froid...
Atouts :
Emplacement stratégique au centre du village
Clientèle locale fidèle
Activités multiples permettant une rentabilité variée
Opportunité rare à saisir !
88 000 € - honoraires charge vendeur.
A visiter avec Marie au 06 85 95 06 19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Café
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON