Achat Appartement 1 pièce 26m² BIOT 06410
71 359 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 29794
Description du bien
STUDIO DE 26 M² À BIOT EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT
Appartement T1 de 26,58 m² habitables, situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC.
Un balcon complète ce bien.
Les plus de la résidence Appartéa Golf Side
- Une très belle localisation, dans la technopole de Sophia Antipolis
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un petit prix
- Une résidence réversible
- Une décote d'environ 50% par rapport au marché immobilier local
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 58 appartements, dans un immeuble d'un étage.
L'étude du RCP montre une résidence, à priori, réversible, ce qui veut dire qu'elle peut être utilisée à titre d'habitation ou location. c'est un atout majeur.
Le prix du M² proche de la résidence pour les appartements est de 5 500€ environ. Les lots à la vente avec CELAVIPIERRE sont à environ 2 600€ le M² soit une décote de près de 50%, un atout supplémentaire. Si, à terme, l'exploitant se retirait de la résidence, il serait très probable qu'un autre prenne le relais. À défaut, une revente sur le marché classique permettrait p
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
BIOT (06410)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE