Achat Maison 7 pièces 190m² CHAMERY 51500
390 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 2576
Description du bien
Au coeur d'un village champenois, maison de caractère de 190 m² offrant le charme de la pierre.
Au rez de chaussée, découvrez un espace de vie de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 15 m². Un cellier, un vestiaire et un toilette complètent ce niveau.
Au premier étage, un confortable palier distribue 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains, une lingerie ainsi qu'un toilette.
La suite parentale occupe pleinement le second étage sur une surface de 51 m².
L'extérieur de la maison propose une jolie terrasse aménagée, sans aucun vis-à-vis.
Un garage, une cave, ainsi qu'une dépendance avec un potentiel d'aménagement viennent compléter ce joli bien.
Les écoles présentes dans les villages environnants sont accessibles avec le ramassage scolaire.
Surface : 190 m²
Référence du bien : 2576
Taxe foncière : 1 100 Euro
Prix : 390 000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC : 5% soit 19 500 Euro
Prix net vendeur : 370 500 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 13/11/2024
DPE : C
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an
GES : A
Emissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 Euro et 3 430 Euro.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Guillaume LEGROUX EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 951 271 204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO. SIREN : 888 682 002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
CHAMERY (51500)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3430 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS