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Réf. 1065-REGIEIMMOBILIA38000

Achat Appartement 3 pièces 45m² GRENOBLE 38000

83 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre à la Régie Immobilia : un appartement 3P+C au cinquième et dernier étage, sans ascenseur. A renover.
L'appartement est traversant : Nord / Sud et dispose de balcons filants.
Actuellement : un séjour, une cuisine dinatoire et deux chambres. Salle de douche et WC. Une redistribution des pièces pourrait être envisagée.
Vue panoramique sur les massifs de Belledonne et du Vercors.
Situation dans un quartier paisible et recherché proche du parc Marliave (Chorier - Berriat).
Copropriété sécurisée et bien entretenue de 12 lots principaux. Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur effectué en 2021.
Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 522 ?, dont 278 ? de charges récupérables. Taxe foncière 2024 : 1?465 ?.
Logement soumis au dispositif d'encadrement des loyers.
Possibilité de garage en sus : 17 000?. Vendu avec une cave en sous-sol. Garage à vélos dans la copropriété.

RÉGIE IMMOBILIA ? Votre agence immobilière indépendante et familiale à Grenoble, spécialisée en syndic de copropriété, location, gestion locative et transaction depuis 1973.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 522 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 ? et 1220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 522 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

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REGIE IMMOBILIA

5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0476870152
Infos sur l’agence Site et honoraires

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