Achat Maison 5 pièces 100m² ST LYPHARD 44410
269 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415644-SUBLIMON
Description du bien
Maison familiale sans travaux ? Confort et sérénité au rendez-vous !
Située dans un environnement calme à quelques minutes des commerces et du bourg de Saint-Lyphard et entièrement clôturé, cette maison récente de 2013 vous séduira par sa décoration soignée, son agencement fonctionnel et son atmosphère particulièrement agréable à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. En complément, une arrière-cuisine pratique, un WC indépendant, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied d'environ 13 m², parfaite pour une suite parentale ou un bureau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un second WC indépendant, et une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour le plaisir des petits comme des grands.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée au calme, idéale pour les repas d'été ou les soirées détente, ainsi que d'un chalet d'environ 15 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un espace loisir.
Cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille harmonieuse, sans travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son excellent état général.
Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 ? et 1390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LYPHARD (44410)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES