Achat Maison 9 pièces 317m² ARS SUR FORMANS 01480
730 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 85666650
Description du bien
En exclusivité – Mercure Lyon Rhône-Alpes
Dans l'Ain, à 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 35 minutes de Lyon, cette maison d’architecte d’environ 300 m² se déploie dans un écrin de verdure de 10 000 m², offrant intimité et qualité de vie.
Conçue pour une famille, elle propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur les terrasses, une cuisine équipée, une buanderie/lingerie, un bureau, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le patio d'entrée offre de multiples possibilités d'aménagements. L’étage accueille notamment trois chambres, une salle d’eau et une grande salle de jeux.
À l’extérieur, un parc arboré soigneusement paysagé abrite deux terrasses orientées sud et ouest ainsi qu’une piscine chauffée et sécurisée. Un généreux espace de bricolage (ou garage), évolutif en pool-house, vient enrichir l’ensemble.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique Eau/Eau, poêle à bois scandinave, ventilation double flux, aspiration centralisée, volets roulants électriques et puits pour l’arrosage du jardin.
Situation : Lyon centre en 35 minutes – Aéroport à 45 minutes – Gares TGV (Perrache ou...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 317 m²
Localisation du bien
ARS SUR FORMANS (01480)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02