Achat Appartement 4 pièces 91m² CAEN 14000
504 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 86126976
Description du bien
A proximité du CHR, dans un quartier en complète évolution et aménagement, on découvre ce bel appartement de 91 m² et sa vaste terrasse (68 m² env.) dans un immeuble récemment livré (fin 2024).
Indépendant sur son propre palier, au 6ème étage, on entre directement devant la lumineuse cuisine ouverte sur la pièce de vie. Équipée et bien conçue elle profite de la vue sur le salon et la terrasse.
Un beau salon (33 m2) sur un parquet sapin, s’ouvre sur la grande terrasse (68 m2) du dernier étage avec vues panoramiques.
Une salle de bains, des toilettes, une salle de douche avec toilettes éclairée par un velux.
Et l’accès à 3 chambres dont une équipée de 2 placards et un dressing.
Accès sécurisé, un double garage fermé pour 2 à 4 voitures.
Un lieu de calme et confort dans un quartier en évolution.
Chauffage urbain
Accord du syndic pour une utilisation privative du palier.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 188 lots, dont 3 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 3385 euros/ an.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente du bien : 504 000 €
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info10611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 813 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE