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Réf. 2340

Achat Maison 5 pièces 105m² GIRAC 46130

139 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (129999 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison ancienne de 4 PP et grange sur enclos arboré de 720 m2.
La maison, élevée sur vide sanitaire, est composée au rez de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée d'un poele à granulés, d'une chambre et d'une salle d'eau. Trois chambres à l'étage et combles aménageable au dessus.
La maison est habitable mais nécessite des travaux de rafraichissement à l'intérieur. L'installation électrique est à remettre aux normes ainsi que l'assainissement individuel.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage.
L'ensemble est situé dans un petit village typique de la vallée de la DORDOGNE, à 3 km du bourg de BRETENOUX (46130) et bénéficie d'un belle vue dégagée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIRAC (46130) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 3970 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CELTIC IMMOBILIER

    48 Avenue de la Libération 46130 BRETENOUX

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