Achat Appartement 4 pièces 111m² PARIS 11ème
1 295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_482848640
Description du bien
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Découvrez ce magnifique loft baigné de lumière en duplex de 111m² carrez (132m² au sol) situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en fond d'une voie privée très calme, localisée au métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et à 5mn de la ligne 1 (Reuilly-Diderot). Le bien s'ouvre sur un couloir desservant la magnifique pièce de vie, composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte, totalisant 72m² et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une vue dégagée.
Un très bel insert présent dans la salle à manger qui est fonctionnel et en parfait état, donne beaucoup de cachet à la pièce de vie et permet de dîner au coin du feu.
Les 2 chambres se trouvent sur la grande mezzanine, sont accessibles par un escalier et séparées par une pièce de rangement. Les 3 pièces de cette mezzanine bénéficient chacune grâce aux velux d'une très belle luminosité.
Une seconde petite mezzanine de 6m² surplombant le séjour peut aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
Enfin, la grande salle de bain de 11m² comprenant également les WC, est située à l'entrée de l'appartement.
Les + du bien :
- Magnifiques volumes
- Très lumineux
- Très calme
- Au pied du métro
- Pas de vis-à-vis
- DPE D
À noter :
- Charges courantes : 3396€ / an
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- État du bien : À rafraîchir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 17 lots
- Lot n°12
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle : 197 kWhEP/m2.an (D)
Estimation des émissions : 39 kg CO2/m2.an (D)
Prix de vente : 1 295 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info184 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE