Achat Appartement 4 pièces 68m² GRENOBLE 38000
135 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 1064-REGIEIMMOBILIA38000
Description du bien
Appartement T4 à rénover - Idéal pour une famille. Un projet plein de potentiel !
Cet appartement T4 de 68,10 m², niché au coeur du quartier recherché du Parc Marliave (Quartier Chorier-Berriat) est idéal pour vous offrir un cadre de vie tranquille. Avec ses 3 chambres spacieuses donnant sur la cour verdoyante et son séjour de 16 m², cet appartement est traversant lumineux et très accessible en rez-de chaussée.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement, bien que nécessitant une rénovation, dispose d'atouts bien en place : ouvertures en PVC - double vitrage et porte blindée, chaudière neuve (2024).
La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de cuisiner en toute convivialité, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent votre confort quotidien.
Profitez d'une hauteur sous plafond agréable de 2,52 m.
Une cave de 4 m² pour ranger vos affaires.
L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connectivité optimale.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une crèches, des écoles maternelles et élémentaires. Le Bus C5 et C8 et le Tram B sont à proximité.
Notre agence Régie Immobilia, syndic de cette copropriété, vous transmettra avec rigueur toutes les informations concernant l'appartement et la copropriété! Contactez nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 655 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 ? et 2330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 655 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2826161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021
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5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE