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Exclusivité
Réf. 64902default

Achat Appartement 5 pièces 88m² ANGLET 64600

598 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE T5 EN EXCLUSIVITE SUR ANGLET - 10, Rue des Pontrits - ANGLET - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
7 minutes en voiture de la Plage.
5 minutes du Golf.

Appartement lumineux dans résidence entretenue de 2016 en parfait état.
Exposé ouest, situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de 88.04m² est composé d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine équipée (four et hotte aspirante), donnant sur balcon terrasse de près de 11m² couvert.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une de plus de 16m², chacune avec placards intégrés. Une salle d'eau ET bains avec double vasque accompagnent ce bien. Dans la continuité, un wc indépendant avec lave mains.

Un double Garage boxé de 24.75 m² complète cet appartement de qualité.

TF 2023 :1359 ?
Charges 2024 : 1535 ?
DPE : C
Pas de procédure en cours.

Contactez directement M Arnaud FRANCON au 06...64...74...22...02 notre agent commercial terrain OU Mr VIANA Valentin au 07..56..91..17..19 ( v.viana@lazare-immo.com), agent immobilier en immobilier indépendant gestionnaire du Mandat de vente exclusif n° 1398.
Prix Honoraires Agence Inclus : 598 000? (soit 569 524 ? Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 28 476 ? TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 88 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 103
  • Quote part charges courantes : 1535 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (96 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

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145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU

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