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Exclusivité
Réf. 017900-5480380

Achat Maison 4 pièces 135m² GRIGNAN 26230

365 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

BOSCHI IMMOBILIER - GRIGNAN - 04 75 00 07 55
REGION GRIGNAN - Drôme Provençale - EXCLUSIVITE

Au coeur d'un petit quartier résidentiel, charmante villa de 135 m² offrant une très belle pièce de vie avec un salon/séjour cathédral de 48 m² ouvert sur la cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, 3 chambres + un bureau/espace mezzanine, salle d'eau et wc. Une grande buanderie et un garage de 36 m² viennent compléter l'ensemble. Le terrain clos et arboré de 768 m² accueille un espace intimiste avec une piscine de 7 x 3m. Eau de ville + forage.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

Elle se compose comme suit :
Cuisine équipée de 13,50 m² avec accès terrasse de 25 m² avec pergola
Salon / séjour cathédral de 48 m² avec cheminée insert et vélux automatisé
Chambre de 15 m² avec placard
Dégagement 3,90 m²
Chambre 15 m²
Chambre 15,80 avec grands placards
Salle d'eau 7,20 m²
wc indépendant 2,41 m² avec lave-mains

-- ETAGE
Mezzanine sur séjour de 12,50 m²
Grenier aménagé en sous-pente

-- DEPENDANCES
Garage 36,50 m²
Abri bois

* Eau de ville + forage
* Tout à l'égout
* Piscine 7 x 3 m
* Vide sanitaire avec espace cave
* Adoucisseur d'eau

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    GRIGNAN (26230) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
      Non communiqué

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    BOSCHI IMMOBILIER

    95 Chemin des Marchands 26230 GRIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 04 75 00 07 55
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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