Achat Maison 4 pièces 110m² REMIRE MONTJOLY 97354
470 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GUY3030-GESTIMMO973
Description du bien
Située dans le secteur très recherché de Montravel, à Rémire-Montjoly, cette maison pleine de charme construite en 2002 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Cayenne.
Implantée sur une parcelle arborée de 1 200 m², elle développe environ 110 m² habitables en R+1.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux , d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'ensemble est naturellement bien ventilé grâce à de nombreuses ouvertures.
À l'étage, un palier mène à un espace bureau, une chambre parentale avec emplacement pour créer un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Ce niveau peut facilement devenir un espace parental indépendant.
À l'extérieur, la grande terrasse de 70 m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, vous invite à la détente. Elle surplombe une piscine au sel parfaitement intégrée au terrain paysagé. Un abri voiture de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules.
Deux dépendances mitoyenne de 12 m² chacune offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (studio, bureau, atelier?).
Le véritable plus : les plages sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, tout comme les sentiers de randonnée et les commerces de proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre naturel exceptionnel, sans renoncer à la praticité du quotidien.
Cette maison séduira par son caractère, son environnement et ses possibilités d'évolution. Encore modulable. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement personnalisé.
Un bien rare à Montravel, à découvrir rapidement. Coup de coeur assuré !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REMIRE MONTJOLY (97354)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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