Achat Appartement 2 pièces 29m² LA BOURBOULE 63150
59 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2048
Description du bien
Le Cabinet Charpy (Thermal de Gestion) vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 29 m2 habitables (36 m2 au sol), situé au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur (jusqu'au 3ème étage), en plein centre-ville de La Bourboule.
Il vous offre une entrée avec un grand débarras, une chambre, un petit salon mansardé avec canapé convertible pouvant faire office de chambre d'appoint, une cuisine séparée mansardée, et une salle d'eau avec douche et WC.
L'appartement est en très bon état général et bénéficie de nombreux rangements grâce aux placards sous-pentes présents dans toutes les pièces.
Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain Biomasse de la ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 1.200 EUR / an et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copro, les honoraires du syndic pro, ainsi que vos consommations privatives de chauffage, eau froide et chaude (au réel). Taxe foncière : 419 EUR.
Sa situation centrale facilite vos déplacements : tout peut se faire à pied, que ce soit pour aller prendre la navette menant à la station de ski du Mont-Dore en hiver, ou profiter des terrasses des restaurants à proximité en été, nul besoin de prendre la voiture !
Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises pour commencer à profiter des magnifiques paysages du Massif du Sancy et du charme de La Bourboule.
Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Localisation du bien
LA BOURBOULE (63150)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (296 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info296 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4, avenue de Royat Résidence le Turenne 63400 CHAMALIERES