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Maison 7 pièces 139m² PREFAILLES 44770 PREFAILLES
Exclusivité
Réf. 2199

Achat Maison 7 pièces 139m² PREFAILLES 44770

1 298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (1250000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

BIEN SOUS PROMESSE DE VENTE - EN EXCLUSIVITE - L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose :
EMPLACEMENT PRIVILEGIE face à l'une des plages les plus recherchées et un accès rapide au centre ville à pied
Pleine VUE MER pour cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités, se répartissent en rez-de-chaussée une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec une large vue sur la mer et ouvrant sur terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée pour cuisiner face à l'océan, de la cuisine un accès à une terrasse orientée plein sud et protégée des vents d'ouest, un bureau traversant avec vue mer et piscine et sa salle d'eau privative pour chambre d'invité. Une chambre sur le jardin arrière avec salle de bains et rangements, WC indépendants, pour le rez-de-chaussée.
A l'étage, palier, 2 chambres spacieuses FACE MER dont une accès terrasse/solarium, 3ème chambre sur jardin arrière, WC séparés.
Garage carrelé, local technique, terrasse couverte pour salon d'été.
Jardin de 463m2 avec SPA et PISCINE chauffée dans lesquels vous pourrez vous relaxer en regardant la mer.
Possibilité d'agrandissement Faîtes nous confiance !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PREFAILLES (44770) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE PREFAILLAISE PORT AUX GOTHS

    34 GRANDE RUE 44770 PREFAILLES

    Appeler l’agence Tél : 02.40.21.62.81
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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