Achat Maison 5 pièces 190m² FOULAYRONNES 47510
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (220698 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1_13404
Description du bien
En Exclusivité à FOULAYRONNES - Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette maison de construction traditionnelle des années 60 vous séduira par sa qualité de bâti, son exposition plein sud et sa splendide vue dégagée sur un parc en copropriété (quote part annuelle 180EUR)
Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié. La maison, sur deux niveaux, se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau avec WC
Une chambre (idéal pour créer un appartement T2 indépendant ou accueillir famille et amis)
Une buanderie / chaufferie / atelier d'environ 25 m2
Un grand garage de 30 m2
À l'étage :
Un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable
Une cuisine aménagée
Deux grandes chambres
Une salle de bain avec douche
Un WC indépendant
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à l'architecture saine et aux volumes généreux.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un environnement rare!
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E
Estimation des coût annuels entre 4 600EUR et 6 280EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.50%, soit un net vendeur de 220 700 euros.
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOULAYRONNES (47510)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2885858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4600 € TTC / an et 6280 € TTC / an
01/01/2023
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN