Achat Appartement 3 pièces 74m² LORIENT 56100
149 905 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 022
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BONNEMAISON Appartement de caractère en coeur de ville, Lorient Centre
À proximité de la Place Alsace Lorraine Lorient hyper-centre
T3 bis de 74 m2 avec vue, balcon, cheminée & stationnement
Vendu loué avec un rendement de +4%
Au 5e étage d'une résidence sécurisée de standing, ce T3 bis traversant Est-Ouest de 74 m2 coche toutes les cases de l'investissement patrimonial en coeur de ville.
Distribution fonctionnelle et charme préservé
Une pièce de vie lumineuse, avec cheminée et accès direct au balcon filant offrant une vue dégagée sur l'église de la Place Alsace Lorraine
Cuisine séparée, salle de bains, WC indépendants
2 belles chambres + un bureau (ou chambre d'appoint idéale pour télétravail ou location meublée optimisée)
Les + qui font toute la différence
Vue dégagée, étage élevé, traversant
Cave saine et ventilée
Place de stationnement privative en résidence sécurisée
Copropriété bien tenue, aucun gros travaux de prévus
INVESTISSEURS : un placement à haut potentiel dans un quartier premium
Vendu loué, ce bien affiche un rendement locatif supérieur à 4%, dans un secteur où la demande locative est constante.
Valeur patrimoniale forte et revente à terme facilitée par l'adresse et la configuration du bien.
EXCLUSIVEMENT chez BONNEMAISON, Larmor-Plage
Nous ne vendons pas un simple appartement.
Nous vous proposons d'acheter un emplacement, un revenu, et un avenir solide.
Mentions obligatoires :
Prix : 149 905 EUR
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 143 450 EUR
Honoraires d'agence : 4,5%TTC du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, veuillez contacter notre agence BONNEMAISON au 06 89 16 61 34 ou par email à bonjour@bonnemaison.bzh.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info302 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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6 Rue De Kerderff 56260 LARMOR PLAGE