Achat Appartement 3 pièces 86m² PRAYSSAS 47360
174 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 100% TTC (87000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 259
Description du bien
Cet appartement T3 entièrement rénové, vous séduira par ses volumes généreux et surtout par son emplacement privilégié à deux pas de la zone piétonne et de toutes commodités.
Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur il offre une surface habitable d'environ 86 m², et se compose comme suit :
• Une entrée spacieuse,
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
• Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond
• Deux chambres
• Une grande salle de bain,
• Un WC indépendant,
L’appartement est situé dans une copropriété de 41 lots comprenant 38 logements dans l’hypercentre d’Agen.
Un bien en centre-ville, alliant le confort moderne à l’élégance de l’ancien.
Réf : 25.85
Prix net vendeur : 165 000 €
Prix honoraires agence inclus : 174 900 €
Honoraires : 9900 € (honoraires de 6%)
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 € et 1 211 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
PRAYSSAS (47360)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info126N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 895 € TTC / an et 1211 € TTC / an
09/08/2022
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1, rue Voltaire 47360 PRAYSSAS