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Réf. 5346A

Achat Maison 7 pièces 140m²

401 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien


Découvrez cette charmante maison de 140 m² dans le quartier très recherché de Saint-Marc. Alliant le calme d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, cette propriété vous offre une qualité de vie incomparable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état de cette maison, qui a été entretenue avec le plus grand soin. Le lumineux séjour-salon à la double exposition invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cuisine aménagée et des toilettes.
L'étage est pensé pour le confort et l'intimité, avec 4 chambres équipées de nombreux rangements, un dressing et un bureau. Deux salles d'eau (une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes) complètent ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 690 m² et de deux terrasses, idéales pour des moments de tranquillité à l'abri des regards.
Cette maison est complétée par un grand garage, un cellier et un grenier, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
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Informations complémentaires :
Classe énergie : D
Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2810 € TTC / an et 3840 € TTC / an
      Non communiqué

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    DM TOURELLES

    1 AVENUE DAUPHINE . 45100 ORLEANS

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