Achat Maison 4 pièces 100m² ST CHRISTOL LES ALES 30380
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 416516KTHI
Description du bien
A vendre villa de plain-pied à Saint Christol les Ales proche des commodités
Située dans un quartier recherché, cette agréable villa vous séduira par ses nombreux atouts.
une surface de 100 m2 comprenant :
- 3 chambres lumineuses
- une belle salle à manger
- une cuisine indépendante et fonctionnelle
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Un grand garage avec hauteur sous plafond pour stationner plusieurs véhicules ou un camping car
Des combles aménageables : offrant un beau potentiel d'agrandissement
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Un joli bien de qualité avec un potentiel d'évolution sur le secteur de St Christol les Ales, idéal pour une famille ou un projet de vie .
Contactez moi pour organiser une visite !!!
Le prix de ce bien est de 245.000 euros honoraires charge vendeur
DPE Classe D 192 Kwh/m2/an -
GES Classe B 6kg/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2090 euros indexée à l'année 2021.2022.2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
ST CHRISTOL LES ALES (30380)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU