Achat Appartement 1 pièce 19m² NICE 06300
95 349 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Réf. 29652
Description du bien
STUDIO DE 19 M² À NICE EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS
Appartement T1 de 19,71 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C.
Les plus de la résidence Appart City Classic Nice Acropolis
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Des rénovations récentes
- Une résidence récente et bien entretenue
- Une résidence qui fonctionne très bien
- Pérennité d'exploitation
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages.
En 2023, le CA était de 2,7m€ avec un EBITDA positif de +200k€. La résidence fonctionne très bien.
Les parties communes ont été rénovées en 2022 par Appart City pour 50k€.
Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence très bien entretenue.
Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, APPART CITY
- Un gestionnaire professionnel
- Un service propriétaire réactif
- une stratégie de développement claire avec une montée en gamme.
- un actionnaire très puissant
La situation financière d'Appart City est saine avec un EBITDA e
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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