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Réf. VA2385-GALLYS IMMOBILIER

Achat Appartement 4 pièces 68m² ROMBAS 57120

58 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : Joli appartement T3/4

Vous êtes primo-accédant ou investisseur (taux de rentabilité 9%)? Cet appartement est fait pour vous!!!

Situé sur la commune de Rombas, dans un immeuble calme au premier étage avec ascenseur et à deux pas du centre ville, cet appartement de 68 m2 à rénover offre un beau potentiel!

Lumineux et traversant, il dispose d'un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain (WC séparé), d'un séjour spacieux et de deux chambres, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.

Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour tous renseignements!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Venturini Barbara, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658.

Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Barbara VENTURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 716 658
RCP 64032179

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 68
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROMBAS (57120) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    01/01/2021

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GALLYS IMMOBILIER

18 allée des Myotis 57970 YUTZ

Appeler l’agence Tél : 0622371706
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