Achat Maison 7 pièces 144m² POUVRAI 61130
360 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 1337
Description du bien
Authentique corps de ferme en campagne, à deux pas de Bellême
Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Ce corps de ferme plein de charme, niché au bout d'un chemin sans voisins proches, vous offre une tranquillité absolue au coeur de la campagne percheronne.
Une propriété de caractère avec fort potentiel
Le premier bâtiment en équerre développe une belle surface habitable avec, au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux avec cheminée,
Une cuisine séparée,
Une salle à manger avec un superbe four à pain,
Une laiterie,
Une salle de bain avec WC,
Une chambre,
Une chaufferie,
Et une grande grange attenante.
À l'étage, vous trouverez :
Une mezzanine,
Une bibliothèque,
Un dégagement desservant deux chambres et un bureau.
En continuité : une autre grange, une cave, un garage et une ancienne écurie complètent cet ensemble plein de cachet.
Second bâtiment en pierre abritant deux toits à porcs, deux étables et un compartiment au sol en terre battue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage...).
Une cour centrale avec un puits, un jardin à l'arrière, le tout sur un terrain préservé, sans aucun vis-à-vis. L'environnement est exceptionnel : au calme absolu, sans voisins proches, mais à seulement quelques kilomètres de Bellême.
À découvrir sans tarder : un bien rare avec une âme, idéal pour projet familial, activité touristique ou résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POUVRAI (61130)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3429696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5930 € TTC / an et 8060 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 place de la République 61130 BELLEME