Achat Appartement 1 pièce 28m² VALLAURIS 06220
142 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP951666
Description du bien
À vendre : Appartement T1 de 28 m² au cœur de Vallauris, avec terrasse et ascenseur, à deux pas des commodités et de la plage ! - À VENDRE : Charmant appartement T1 situé au cœur de Vallauris, dans un secteur animé et convivial. Ce bien de 28 m² est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et terasse, cet appartement vous offre une vue agréable et un accès facile.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une grande terrasse parfaite pour créer un espace cosy et accueillant. Bien que non meublé, il vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour le décorer selon vos goûts. La cuisine, à aménager selon vos envies, est un espace fonctionnel qui saura répondre à vos besoins quotidiens.
Vous apprécierez également la salle de bain, qui complète ce bien avec tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois plus frais.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Superette et Super U, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles, comme l'École primaire Gachon et l'École Montessori d'Antibes, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Pour les amateurs de nature et de détente, la plage de Golfe Juan est à proximité, vous permettant de profiter des joies de la mer. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques et des parkings sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 224,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 1224 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2023
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130, avenue de Grasse Villa Palmerose 06400 CANNES