Achat Appartement 2 pièces 30m² LA CLUSAZ 74220
295 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Réf. getkey_u_478958603
Description du bien
Imaginez-vous dans ce charmant duplex de 36,13 m² (surface carrez 30,46 m2), niché au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Situé au deuxième étage d'un chalet de trois étages, cet appartement entièrement meublé vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
L'appartement, construit en 1989, est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. La cuisine est aménagée et équipée. La salle de bains fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.
Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition sud et à ses baies, vous invite à vous détendre en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Le balcon de 5,22 m2 est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en profitant de la douceur du soleil.
La chambre est spacieuse et lumineuse. Le duplex est également équipé d'un stationnement intérieur proposé à 30000 € et d'un parking extérieur, offrant ainsi une commodité supplémentaire.
Pour les amateurs de nature, la vue montagneuse depuis le balcon est un véritable atout. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner en admirant les sommets enneigés ou, le soir, en profitant du coucher de soleil qui teinte le ciel de couleurs chaudes.
En quelques minutes, vous accédez à plusieurs commodités. Vous pourrez vous rendre à pied en 3 minutes à l'arrêt de bus, en 10 minutes à pied au restaurant.
Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
LA CLUSAZ (74220)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info314 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE