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Réf. TPO-BOURG93129

Achat Maison 4 pièces 151m²

240 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Manon vous propose dans un environnement calme et agréable à deux pas de Bourgueil cette maison spacieuse et lumineuse entièrement de plain-pied. Elle propose une pièce de vie de 47 m² très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, et poutres apparentes. La cuisine aménagée et partiellement équipée est fonctionnelle et sur mesure, elle donne un accès direct sur le jardin. Une arrière-cuisine avec vue dégagée sur le terrain complète l'espace cuisine. Côté nuit la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie. Le grenier est aménageable offrant une opportunité d'agrandissement. À l'extérieur le terrain de 4130 m² arboré et sans vis-à-vis en campagne tout en étant proche des commodités. Profitez d'une maisonnette indépendante de 30 m² avec sa propre salle d'eau et WC permet d'accueillir famille et amis. Bénéficiez d'un grand garage de 59 m² avec porte motorisée en plus du stationnement extérieur. Le tout agrémenté d'une cuisine d'été et d'une cave ainsi que d'une pièce annexe idéale pour recevoir. Chauffage central au fioul avec chaudière récente installée en 2015. Assainissement individuel avec fosse toutes eaux conforme installée il y a 10 ans. Visite virtuelle sur demande Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 151 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (157 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUARE HABITAT TOURAINE POITOU

    28, rue Pasteur 37140 BOURGUEIL

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