LES ANNONCES
Acheter
Réf. 251901
Description du bien
Si vous m'adoptez...
Je suis un local professionnel de 72 m² situé en plein coeur de Sainte-Denis, à deux pas du Jardin de l'État, un des quartiers stratégiques de la ville offrant une visibilité optimale grâce à ma situation sur une rue passante et centrale.
Installé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, je suis idéal pour un professionnel de santé, un avocat, un expert-comptable, ou tout autre activité tertiaire ou libérale.
Jusqu'ici, j'ai été choyé par un professionnel de santé, mais je suis prêt à me réinventer à vos côtés vous permettant de belle perspective d'aménagement.
Mes atouts à l'adoption :
Deux entrées distinctes possibles avec façade visible et enseigne possible pour votre activité.
? Une première idéale pour une salle d'attente accueillante,
? Une seconde menant directement à l'un des 3 espaces de travail.
Trois salles de soins ou de bureaux avec ouverture sur l'extérieur, à aménager selon vos besoins.
Sanitaires avec douche et WC.
Terrasse privative de 30 m², rare en centre-ville, parfaite pour une pause au vert ou un aménagement complémentaire.
Toutes les commodités à pied : transports, restaurants, administrations, banques, stationnement à proximité?
Je suis libre immédiatement, et même si j'ai besoin d'un petit rafraîchissement, mon potentiel est énorme. Je n'attends qu'un nouveau propriétaire qui souhaite s'installer durablement.
Destination idéale pour toute activité libérale, de bureau ou médicale.
Aucun bail en cours, vous devenez pleinement propriétaire de vos murs, et dites enfin adieu aux loyers !
Vous cherchez un pied-à-terre professionnel stratégique, visible, adaptable, avec une vraie valeur patrimoniale ?
Alors venez m'adopter. Je vous attends au coeur de la ville, prêt à devenir le QG de votre activité.
Mon prix est de 291 600 Euro
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière 1920 Euro.
Bien soumis au régime de la copropriété
Charges annuelles 1696Euro/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 72 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
85, rue du Général de Gaulle 97434 ST PAUL