Achat Maison 6 pièces 146m²
209 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 2215-cpy
Description du bien
À Cornas, coeur battant de l'Ardèche viticole, à 10 minutes de Valence, découvrez une maison de rue pleine de charme, à la fois authentique et rénovée avec soin.
3 chambres, un bureau et des volumes généreux entre parquet chaleureux, pierres, caves voutées et climatisation réversible.
Une cuisine indépendante équipée, ouvre sur un salon cosy. En complément, il y a une grande salle à manger de plus de 35 m² donnant sur la terrasse carrelée baignée de soleil, des dépendances, un garage, une cave voûtée avec espace buanderie et un grenier à aménager selon vos envies, avec une possibilité de créer une tropezienne.
Fibre installée, toiture nettoyée, double vitrage en place : ici, le cachet de l'ancien rime avec le confort moderne.
Un bien rare où chaque recoin raconte une histoire.
Et si votre nouveau chapitre commençait à Cornas ?
Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660Euro et 3640Euro/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3640 € TTC / an
Non communiqué
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360 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE