Achat Maison 6 pièces 128m² LALINDE 24150
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 195-LA-AGENCE4PERIGORD
Description du bien
? Maison périgourdine avec vue imprenable, piscine et vaste terrain arboré
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison périgourdine en pierre des années 70 a été entièrement rénovée. Elle allie avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
? Les atouts du bien
Surface habitable répartie sur deux niveaux
4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied)
Dressing, salle de douche, WC
Cuisine américaine équipée, ouverte sur une spacieuse véranda lumineuse (créée en 2017)
Sous-sol total comprenant garage, douche, WC et espaces de stockage ? grand potentiel d'aménagement
? Confort & performance
DPE : C ? isolation refaite, double vitrage
Trois modes de chauffage : insert bois, radiateurs électriques, climatisation réversible (séjour)
Tout-à-l'égout avec pompe de relevage
Belles prestations techniques et énergétiques
? Extérieurs
Parc paysager de 7 575 m², arboré, sans vis-à-vis
Piscine au chlore 4 x 10 m (2015) ? idéale pour profiter des journées ensoleillées
Taxe foncière : 1 164 ?
Un bien rare dans un cadre verdoyant et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
? À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 ? et 2130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LALINDE (24150)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2130 € TTC / an
01/01/2021
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19 rue des Déportés 24150 LALINDE