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Exclusivité
Réf. Maison L'union 519 000EUR

Achat Maison 6 pièces 198m² L UNION 31240

519 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à L'Union, dans un environnement calme à deux pas de Toulouse, cette maison de 200 m2 avec piscine et jardin de 650 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour de 50 m2 avec plafond cathédrale, baigné de lumière et ouvert sur deux terrasses orientées différemment pour suivre le soleil toute la journée. La cuisine, fermée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine de 23 m2 surplombe le séjour et donne accès à un balcon couvert. Vous y trouverez aussi trois grandes chambres de 15 m2 et une salle de bain avec baignoire et douche.
La maison, bien isolée (DPE C), dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage au gaz, et d'un excellent confort thermique. Un garage de 45 m2 avec cave, un portail automatique et des volets centralisés viennent compléter les prestations.
Bien entretenue, lumineuse et très agréable à vivre, cette maison combine calme, espace et proximité des commodités. À découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 198 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L UNION (31240) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      01/01/2021

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    MONFORT IMMOBILIER

    15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU

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