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Réf. 121

Achat Maison 4 pièces 113m² VILLARS COLMARS 04370

275 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au quartier d'Aco de Vial, maison en ossature bois de 1995, 113 m2 habitable (90 m2Carrez) avec 2 chambres et combles basses aménageables en dortoir d'enfants.
Vous apprécierez l'espace séjour / cuisine de 36 m2 avec sa terrasse exposée Sud-Est.
La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche.
La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiants programmables et d'un insert bois. Les fenêtres sont en double vitrage.
La maison dispose d'un grand garage de 21 m2 et d'un sous-sol à 1.80 m de 30m2.
Vous apprécierez la vue et les arbres en limite de propriété. Le terrain est plutôt plat et peut être aménagé en prairie, jardin arboré ou potager selon les choix de chacun.
Vous êtes à 10mn à pied du centre de Villars.
Villars-Colmars est un village avec des commerces (épicerie, tabac-presse, coiffeur, restaurants, agence postale) et propose tout au long de l'année des animations et son marché dominical en été.
Vous êtes à 10 mn d'Allos, de sa base de loisirs, de la station du Seignus d'Allos, du Mercantour et 20 mn de la station de La Foux d'Allos.
Le parc national du Mercantour permet des balades ou des grandes randonnées selon vos envies dont celle du Lac d'Allos. Les cyclistes aprécieront le Col des Champes et le Col d'Allos, les VTTistes les pistes de descente du Seignus et les sentiers de la TransVerdon.
Villars-Colmars est à 2h de Nice, 3h de Toulon et Marseille.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLARS COLMARS (04370) , ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    INTENDANCE ET SERVICES IMMOBILIERS

    Quartier Les Lèches 04370 COLMARS

    Appeler l’agence Tél : 06 77 99 54 79
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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