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Exclusivité
Réf. LVAP10000534

Achat Appartement 2 pièces 50m² CAGNES SUR MER 06800

175 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ À CAGNES SUR MER CENTRE-VILLE
À deux pas des commerces et commodités, dans une résidence calme et bien entretenue
Au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 50m2 loi carrez, lumineux et offrant une vue totalement dégagée depuis son balcon.
Descriptif du bien :

Grand séjour avec accès au balcon,
Cuisine indépendante,
Chambre confortable au calme,
Dressing séparé, idéal pour optimiser les rangements,
Salle de bain fonctionnelle,
Toilettes indépendantes

Les + de cet appartement :

Étage élevé avec ascenseur
Balcon avec vue dégagée
Beau potentiel de transformation en 3P
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et plage
Une cave complète le bien

Parfait pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une chouette visite et découvrir ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 107 - Quote part annuelle des charges : 2 224EUR (tout collectif) - Tf : 836EUR
Prix de vente : 175 000EUR (honoraires charge vendeur) La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 50 m²

Localisation du bien

CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 956 € TTC / an et 1294 € TTC / an
    01/01/2023

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LA CHOUETTE AGENCE IMMOBILIERE

3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE

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